| | 長期優良住宅 |
一般住宅 |
◆住宅取得特別控除
（H21.1.1〜H25.12.31迄居住の合適用) |
| 適用年 |
控除率 |
年間最高 |
| 10年間 |
1.2％ |
60万円 |
【 算 式】年末借入残高×控除率＝還付金
※年末借入残高限度額 5,000万円
※最大控除額 600万円 |
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適用年 |
控除率 |
年間最高 |
| 10年間 |
1％ |
40万円 |
【 算 式】年末借入残高×控除率＝還付金
※年末借入残高限度額 4,000万円
※最大控除額 400万円 |
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※ 平成20年度までの住宅ローン減税は、 所得税からしか控除できなかったが、
平成21年度より新たに住民税からも 一定額まで差引けるようになった。
※ 一般住宅の場合は、平成２３年まで上記適用（平成２４年は、年末借入残高限度額 3,000万円となります） 。長期優良住宅の場合は、平成２３年まで上記適用 |
| ◆登記関係 |
保存登記 1.0/1000
抵当権設定登記 1.0/1000 |
保存登記 1.5/1000
抵当権設定登記 1.0/1000 |
◆不動産取得税
(取得時1回のみの税金です) |
1,300万円控除
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1,200万円控除 |
| ※但し、住宅を建築した時､未使用の新築住宅を
購入した時、また、Ｈ９．４以降に新築された中古住宅を取得した者に限り、上記建物の評価額の控除があります｡ (居住用として)
※ 平成２４年３月３１日まで適用 |
| ◆固定資産税
(毎年1月1日現在の所有者へかかる税金です)
| 1〜5年目 1/2軽減 |
1〜3年目 1/2軽減 |
