​新築一戸建てに必要な工事や設備を一式パックにしてご提供するシステムです。別途工事部分も含めた金額を最初に提示しています。

どちらも土地を販売する際の商品名で、青森エステートがその土地に家を建てます。「新築住宅分譲」は一戸建てに必要な工事や設備を一式パックにして販売するもので、提示されている金額で別途工事まで全てを含みます。（トータル・フルパックシステム）

一方の「建築条件付土地」は、土地の購入後、３ヶ月以内に青森エステートと建築請負契約を結ぶことを条件として土地を購入していただきます。従いまして、一般建築請負となりますが（地盤調査、地盤改良、冷暖房工事は別途工事）建物の金額は含まれておりませんので、打ち合わせ後にお見積もり致します。